Tipos de imóveis comerciais para alugar e vender

Valdir Piran
Valdir Piran

No mercado imobiliário, os imóveis comerciais são bastante lucrativos para os corretores imobiliários. O presidente do Grupo Piran, empresa de participações em empreendimentos do ramo imobiliário, Valdir Piran, trouxe algumas dicas valiosas sobre como vender e alugar imóveis comerciais. Se você está iniciando nesse mercado, essas informações vão te ajudar muito.

Ainda existe uma crença errônea no setor imobiliário de que os negócios mais lucrativos são os de imóveis residenciais. Entretanto, as imobiliárias e os corretores que estão apostando no setor comercial estão mostrando o contrário. Devido ao grande número de novos empreendimentos, os imóveis destinados às finalidades comerciais estão sendo cada vez mais procurados.

Salas

Em edifícios comerciais é muito comum as salas serem utilizadas para esse fim, comenta Valdir Piran. Esse tipo de espaço dispõe de uma estrutura mais simples, no qual a maioria possui um ambiente e um banheiro apenas. Geralmente é utilizado para profissionais que necessitam de escritórios, pontos de venda e escritórios. A busca por essas salas têm sido cada vez maior por inúmeros profissionais dos mais distintos negócios.

Galpão e depósito

Os depósitos e galpões são destinados geralmente para produção de mercadorias e armazenamento. Por se tratar de um local em que estão os produtos, o ideal é que esses imóveis estejam localizados com o acesso fácil às estradas, portos, rodovias, estando mais afastados dos centros urbanos. O tamanho desse imóvel vai variar de acordo com o porte da empresa e a quantidade de produtos produzidos e armazenados.

Loja

As lojas na maioria das vezes estão localizadas nos centros das cidades ou nos arredores, em ruas bem movimentadas e com fácil acesso, comenta Valdir Piran. A estrutura desse tipo de imóvel conta com espaço para estoque de produtos e espaço para expor os produtos em vitrines e no interior da loja. Um ambiente típico de varejo e também é muito procurado, principalmente devido a localização.

Andar corrido

Esse tipo de imóvel também é conhecido por um nome mais moderno que é “laje corporativa”, explica Valdir Piran. Ele é destinado aos negócios um pouco maiores e que precisam de um conjunto de salas e de um espaço maior. Esses andares ficam localizados nos edifícios de empreendimento comercial. Esperamos que essas informações possam te ajudar nas suas vendas e locações ou a encontrar o tipo de imóvel certo para o seu negócio. 

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